Договор надо подписывать только после того, как согласована смета всех работ. Иногда сумма бывает фиксированной, а иногда в документе прописывается, что работы оплачиваются согласно сметным расчетам, которые могут меняться в ходе работ. Обратите внимание на строку «Накладные расходы», они могут составить до 30% стоимости ремонта.
Потенциальные исполнители отказываются от подписания договора? Окажитесь от их услуг. Слишком велик риск обмана.